Сегодня: понедельник, 22 января 2018
   
Шрифт

Поиск по сайту

Новости недвижимости

Дом в Новосельцево не покупают, почему

Дома в Новосельцево плохо продаются почему?!

И поселок у нас у большой воды, и всего 12 км от МКАД, именно в этом месте должен быть дом вашей мечты. Что же заставляет одних собственников продавать дома, а потенциальных собственников отказываться от приобретения?

 

ЛПХ на ИЖС


Порядок изменения разрешенного использования участка зависит от того, утверждены ли для соответствующей территории правила землепользования и застройки (ПЗЗ). При наличии утвержденных ПЗЗ изменения в них вносятся в предусмотренном этими правилами порядке. Общие требования к этой процедуре установлены в статьях 31-32 Градостроительного кодекса РФ. Она предполагает подачу заявления об изменении правил землепользования и застройки в местную комиссию по землепользованию и застройке, которое после вынесения комиссией заключения проходит согласование у главы местной администрации. После этого проводятся публичные слушания, о которых уведомляются прежде всего правообладатели соседних земельных участков и недвижимости, расположенной на них. Представительный орган местного самоуправления утверждает соответствующие изменения, и тогда новое разрешенное использование земельного участка может быть учтено в Государственном кадастре недвижимости и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

В случае, когда ПЗЗ на соответствующей территории не приняты, до 2012 года (срок, до которого закон обязывает все территории принять правила) решение об изменении одного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой принимает глава местной администрации ( статья 4 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»). И если новый вид разрешенного использования предусматривает жилищное строительство, то изменение производится без процедуры публичных слушаний.

   

Газ от сети до плиты


Собственник должен самостоятельно подготовить дом к пуску газа под выданные на поселок технические условия, для этого необходимо сделать:

   

Коммуникации по границе участка...


С наступлением весны пробуждается не только природа, но и оживляется рынок недвижимости. Готовые коттеджи, земельные участки с подрядом и без – предложений в Подмосковье на любой вкус и размер кошелька.

Однако, прогнозы многочисленных экспертов в области загородной недвижимости, о том, что основным спросом будут пользоваться готовые коттеджи, не оправдались. Еще в конце 2010 года аналитики отметили: рост на 30% спроса на земельные участки без подряда.

   

Дома и земельные участки у большой воды


 Решили приобрести загородную недвижимость – пора пришла. Всего в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, у большой воды, в Новосельцево:

   

Страница 2 из 3

Курсы валют

курсы валют 23.01.2018
1 Доллар США 56.6261 0.0369
1 Евро 69.2650 -0.1303

Голосование

Какую информацию Вы хотели бы видеть на нашем сайте?

Вход для пользователей