Сегодня: воскресенье, 17 декабря 2017
   
Шрифт

Поиск по сайту

Новости недвижимости

Заплатил - спи спокойно

До 1 декабря все владельцы земли и имущества должны уплатить соответствующие налоги!

Для тех, кто не успел, - штраф и запрет на выезд за границу.

Многие жалуются, что никаких уведомлений они до сих пор не получали. Исполнять обязанность по уплате налога необходимо только на основании налогового уведомления, сформированного налоговым органом – об этом говорит руководство управления налогообложения имущества ИФНС.

Но что делать, если уведомления все-таки нет?

Во-первых, если вы зарегистрированы на сайте Федеральной налоговой службы – nalog.ru, то уведомления есть в вашем личном кабинете;

во-вторых, - уведомление хранится в вашем почтовом отделении, возможно, почтальон не застал вас дома, когда приходил ( уведомление из ИФНС хранится в почтовом отделении 60 дней).

Как зарегистрироваться в ИФНС и открыть личный кабинет? Чтобы открыть на сайте ФНС личный кабинет, необходимо получить логин и пароль в местном отделении налоговой службы. Туда необходимо прийти с паспортом и, как правило, отстоять очередь. Зато потом все налоговые уведомления будут приходить к вам в электронном виде.

Для вновь испеченных пенсионеров: о том, чтобы льгота по налогам на имущество, землю начала работать, вам необходимо обратиться в ИФНС с заявлением, о том, что вы стали пенсионером и имеете право на налоговую льготу.

До срока уплаты налогов остается месяц, заплатите налоги и спите спокойно!!!


 

У меня есть на землю только...

В порядке ли у вас документы на дачные сотки?

С 1 марта на Подмосковном портале «ДОБРОДЕЛ» VMESTE.MOSREG.RU (аналог столичного «НАШ ГОРОД») начнут принимать жалобы на заброшенные участки. Бесхозные объекты планируется отдавать муниципалитетам. Если ваш участок далек от идеала или если вы не уверены в правильности документов на сотки, обязательно оформите бумаги как надо.

Прежде чем сажать рассаду, стоит убедиться в том, что вы владелец участка. И так, проверьте свои документы на собственность:

Если у вас «Зеленое» свидетельство – то все в порядке, но все равно, убедитесь, что ваши права на имущество действительны ( rosreestr.ru), если там нет сведений о правах на недвижимость, пишите заявление в Управление Росреестра, к которому относятся ваши сотки.


Если свидетельство «Розовое» - документы оформлены до 31.01.98, действительны, но в ЕГРП(Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество) нет информации о том, что вы хозяин. Если вы не собираетесь продавать, дарить, обменять свой участок – то можете ничего не делать. Если же собираетесь провести какую-то операцию с участком, то придется получить «Зеленое» свидетельство.


Если у вас есть только Членская книжка садовода, то на ваш участок может заявить права любой чужак. Так как книжка не является документом на собственность, а подтверждает только лишь членство в данном некоммерческом объединении. И вас могут оттуда исключить, если вы, например, более 3 лет не платите взносы. Обязательно, чтобы не остаться без соток, определите точные границы участка, внесите эти сведения в государственный кадастр недвижимости и оформите свидетельство о праве собственности.

Чтобы определить точные границы участка, вам придется познакомиться с кадастровыми инженерами, которые определят границы вашего участка, за межевание соток вам придется заплатить от 8 тыс.рублей.

С 2018 года участок, у которого неточные границы, нельзя будет ни продать, ни подарить, ни завещать!

Не так давно власти получили право, не дожидаясь инициативы со стороны владельцев участков, за бюджетный счет самостоятельно уточнять границы. Но данные ,полученные при этих комплексных кадастровых работах, могут отклониться от фактических, и тогда отстаивать потерянные метры земли вам придется в специальной согласительной комиссии или в суде. Обязательно, проведите данные работы по своей инициативе и документально зафиксируйте точное расположение недвижимости.

И еще, если ваши соседи по дачному поселку или деревне планируют провести кадастровые работы, это напрямую затрагивает ваши интересы – ведь будет определяться общая граница участков. Поэтому, когда к вам придут за подписью ( согласны ли вы с результатами, полученными кадастровыми инженерами), внимательно прочитайте документ и сверьте данные с реальным расположением границы и ее протяженностью.

Не торопитесь вступить в наследство землей?! А зря!!! Если наследники не объявились, в течение 6 месяцев после смерти владельца и это подтверждено судом, то земля признается выморочной и может быть унаследована муниципалитетом (согласно ч.2 ст. 1151 ГК РФ). Обязательно нужно получить свидетельство о праве собственности.


   

Не хотите потерять дачу - читайте!

Вы хозяин дачного участка и до сих пор не переоформили документы о собственности, пока Вам ничего не грозит. Но это – пока! У Вас есть два года( уже 1 год и 10 месяцев), чтобы получить в Росреестре единственный документ, который защитит Вашу собственность – Свидетельство о регистрации права!

   

КАДАСТР -р-р-р

Полная кадастровая оценка недвижимости в Подмосковье была завершена в конце прошлого года. В этом году не только за землю, но и за домики на ней собственникам предстоит заплатить из кадастровой, а не из инвентаризационной стоимости.

   

Покупать или строить?!

И так, скоро весна, потом лето …. Время, время покупать загородную недвижимость, землю, арендовать дачу – будет, где отдохнуть в наше кризисное время. И как ни странно, но именно в период кризиса – самое удачное время для приобретения земли под огород или дачный домик. 

   

Страница 1 из 3

Курсы валют

курсы валют 16.12.2017
1 Доллар США 58.8987 0.1905
1 Евро 69.4298 0.025

Голосование

Какую информацию Вы хотели бы видеть на нашем сайте?

Вход для пользователей